公告現值與公告地價比較
項目 | 公告現值 | 公告地價 |
調整及公告次數 | 一次/每年 | 一次/三年 |
公告機關 | 直轄市及縣市政府 | 直轄市及縣市政府 |
用途 | 土地移轉及設定典權的參考 徵收補償地價的標準 課徵土地增值稅、遺產稅及贈與稅的依據 | 申報地價的參考 計算地價稅的依據 公有土地出租的租金計算根據 |
公告現值與公告地價比較
已更新：2022年9月16日
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查看全部契稅 一、課徵對象： 因買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而依法取得所有權之不動產。 注意： (1)所謂不動產=土地+定著物 (2)依契稅條例規定，在開徵土地增值稅區域的土地，免徵契稅。 二、契稅稅率及納稅義務人 ★不動產以交換取得其所有權，如有給付價差，其差額價款部分必須按6%買賣稅率計課契稅。 三、契稅計算方式 契稅稅額 = 核定契價 × 稅率 【定率稅】 契價是指核課契稅之房屋
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土地增值稅-其他減、免稅申請及不課徵土地~ 水源特定區、重劃區之土地 區段徵收領回抵價地 一、適用一生一次自用住宅用地優惠稅率 ★其他減免稅及不課徵土地之相關規定 土地所有權人適用土地稅法第 34 條第 1 項規定後，再出售自用住宅用地，符合下列各款規定者，不受前項一次之限制 三、其他相關節稅規定
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